Casa pasiva certificada Passivhaus Plus en Villanueva del Pardillo
- Fecha:
- Lugar:
- Cliente:
- Categoría:
- Certificación:
- 2022 (proyecto) – marzo de 2025 (obra)
- Villanueva del Pardillo, Madrid
- Privado
- Residencial
- PASSIVHAUS PLUS
VIVIENDA UNIFAMILIAR CERTIFICADA PASSIVHAUS PLUS
Esta casa pasiva en Villanueva del Pardillo cuenta con 329 m² construidos sobre una parcela de 1.112 m². La vivienda se organiza en dos plantas y obtuvo la certificación Passivhaus Plus tras finalizar la obra en marzo de 2025.
El proyecto integral, desarrollado por Arquitectos DMDV, comprende el diseño arquitectónico, los proyectos básico y de ejecución, la dirección de obra, el diseño Passivhaus, el cálculo PHPP y la coordinación de la certificación.
Datos principales del proyecto
- Localización: Villanueva del Pardillo, Madrid.
- Uso: vivienda unifamiliar.
- Superficie construida: 329 m².
- Superficie de parcela: 1.112 m².
- Número de plantas: dos.
- Programa: cuatro dormitorios, dos zonas de estudio y tres baños.
- Espacio principal: salón-cocina de doble altura.
- Espacios exteriores: porche de acceso, porche-terraza, piscina y jardín.
- Aparcamiento: garaje pergolado.
- Proyecto: 2022.
- Final de obra: marzo de 2025.
- Certificación: Passivhaus Plus concedida.
- Arquitectura y dirección de obra: Arquitectos DMDV.
Arquitectura y organización de la vivienda
El proyecto se organiza alrededor de un amplio salón-cocina de doble altura, concebido como el espacio principal de la vivienda. Este ámbito se conecta con el porche-terraza, la piscina exterior y el jardín.
La planta baja incorpora el porche de acceso, el vestíbulo, un dormitorio, un estudio, un baño y el cuarto de instalaciones. El salón y la cocina forman un espacio abierto que se prolonga hacia las zonas exteriores.
La planta primera dispone de una segunda zona de estudio abierta hacia la doble altura, dos dormitorios equivalentes, un baño y una suite principal con dormitorio, vestidor y baño privado.
El programa se completa con un garaje pergolado, integrado en la organización general de la parcela.
Espacios exteriores: confort, naturaleza y sostenibilidad
El porche-terraza prolonga el espacio del salón hacia la piscina y el jardín. El porche de acceso y el garaje pergolado completan la organización exterior de la vivienda. Estos espacios cubiertos facilitan la transición entre el interior y la parcela y contribuyen a la protección solar.
Certificación Passivhaus Plus
La vivienda ha obtenido la certificación Passivhaus Plus. Por tanto, no se trata únicamente de una casa proyectada conforme a criterios de eficiencia energética, sino de un edificio cuyo cumplimiento ha sido verificado mediante un proceso de certificación.
La categoría Plus incorpora los requisitos del estándar Passivhaus relacionados con la eficiencia energética, la hermeticidad, la ventilación y el confort, junto con una producción propia de energía renovable.
Envolvente térmica y hermeticidad
La envolvente térmica se resuelve mediante un sistema SATE con 14 centímetros de aislamiento. La vivienda dispone de una estructura combinada de hormigón y acero y una cubierta plana.
La hermeticidad se consigue mediante una capa continua situada en la cara interior de la envolvente. Los encuentros constructivos se diseñan para controlar las infiltraciones de aire y reducir el efecto de los puentes térmicos.
Ventilación y calidad del aire interior
La vivienda incorpora un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor. Este sistema permite renovar de forma continua y controlada el aire interior.
La recuperación de calor permite reducir las pérdidas energéticas asociadas a la ventilación, manteniendo la necesaria renovación del aire de la vivienda.
Climatización y agua caliente
La calefacción y la refrigeración se resuelven mediante suelo radiante y refrescante alimentado por aerotermia.
La producción de agua caliente sanitaria también se realiza mediante un sistema de aerotermia.
Producción fotovoltaica
La vivienda incorpora una instalación de paneles fotovoltaicos dimensionada para cumplir las exigencias necesarias para obtener la certificación Passivhaus Plus.
Proyecto integral desarrollado por Arquitectos DMDV
Arquitectos DMDV ha asumido el desarrollo completo de la vivienda, desde la propuesta arquitectónica inicial hasta la finalización de la obra.
La intervención profesional comprende:
- Diseño arquitectónico.
- Proyecto básico.
- Proyecto de ejecución.
- Dirección de obra.
- Diseño y planificación Passivhaus.
- Cálculo energético mediante PHPP.
- Coordinación de la certificación Passivhaus Plus.
El desarrollo integral permite coordinar, desde las primeras fases, las decisiones arquitectónicas, constructivas y energéticas mediante la intervención de un arquitecto Passivhaus en Madrid.
Valoración de una casa pasiva en Madrid
Cada casa pasiva en Madrid debe proyectarse de acuerdo con las características de la parcela, la orientación, el programa, la normativa urbanística y el nivel de certificación previsto.
Arquitectos DMDV desarrolla el proyecto arquitectónico y la planificación energética de viviendas Passivhaus, incluyendo el cálculo PHPP y la coordinación del proceso de certificación.
