El estándar Passivhaus suele asociarse a viviendas y edificios de escala contenida, pero su aplicación se ha extendido progresivamente a edificios residenciales y terciarios de gran altura. El cambio de escala no altera los principios del estándar, aunque sí aumenta la importancia de cuestiones como la envolvente, la hermeticidad, los encuentros repetitivos de fachada, el control solar o la coordinación
Después de años proyectando y dirigiendo edificios bajo el estándar Passivhaus, nuestra opinión sobre las casas Passivhaus es claramente positiva. Sus ventajas en términos de confort, eficiencia energética y calidad ambiental interior son importantes, pero nuestra experiencia nos ha llevado a valorar especialmente otro aspecto: el rigor que el estándar introduce en todo el proceso de diseño y construcción. Una
Precio de una casa pasiva Passivhaus en Madrid Calcular el precio de una casa pasiva Passivhaus en Madrid exige algo más que aplicar una cifra genérica por metro cuadrado. La inversión final depende de la parcela, la superficie, la geometría, el sistema constructivo, el nivel de acabados y el grado de certificación previsto. En una vivienda unifamiliar, dos presupuestos aparentemente
La normativa de habitabilidad en Madrid establece las condiciones mínimas que debe cumplir una vivienda en materia de superficie, distribución, dimensiones, altura, iluminación, ventilación, accesibilidad y relación con el exterior. En Madrid capital, estas condiciones se determinan principalmente por las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) y por el Código Técnico de la Edificación en
La construcción industrializada para promotores no consiste únicamente en sustituir sistemas tradicionales por elementos fabricados fuera de obra. Supone modificar la forma de definir el proyecto, contratar la ejecución, controlar los cambios, planificar la producción y gestionar los riesgos de la promoción. Para un promotor, las cuestiones decisivas son determinar qué conviene industrializar y en qué momento, cuándo debe cerrarse
Trámites para autopromoción en Madrid (2026): licencias, documentos y plazos reales La trámites autopromoción Madrid se gestiona mejor con un esquema por fases y listas verificables, porque reduce omisiones y acelera decisiones. En Madrid capital, este enfoque ayuda a anticipar documentación municipal y a minimizar requerimientos que suelen retrasar expedientes. La guía de autopromoción Madrid capital se plantea como orientación operativa y no como
CAPEX y OPEX en vivienda CAPEX y OPEX son dos formas de clasificar y gestionar los costes de un proyecto para tomar decisiones con criterio económico. CAPEX y OPEX en vivienda permiten comparar alternativas (por ejemplo, invertir más en envolvente para bajar consumos) sin quedarse solo en el “precio de obra”. En proyectos residenciales, esta distinción ayuda a alinear presupuesto, rendimiento energético
Errores caros en autopromoción sostenible: cómo evitarlos Autopromover una vivienda eficiente puede salir muy bien, pero también puede encarecerse si se cometen errores básicos de planificación y contratación. La mayoría de sobrecostes no llegan por un “detalle técnico”, sino por decisiones tomadas sin información completa o sin un documento que las respalde. En esta guía verás los errores caros autopromoción sostenible más frecuentes
Vivienda Industrializada Sostenible: Precio y Plazos 2026 Una vivienda industrializada sostenible en 2026 atrae a muchos autopromotores por dos motivos claros: control del presupuesto y menos obra en parcela. Sin embargo, para entender el coste real conviene mirar más allá del “precio por m²”. A menudo, el proceso incluye licencias, cimentación y remates que no aparecen en una primera cifra. En este artículo
En Madrid, el coste de construir una vivienda sostenible no puede reducirse a una única cifra por metro cuadrado. La superficie, la parcela, la geometría, el sistema constructivo, las instalaciones, el nivel de acabados y el grado de eficiencia previsto condicionan el presupuesto desde las primeras decisiones del proyecto. Como referencia orientativa utilizada por Arquitectos DMDV para 2026, una vivienda
Etiqueta energética A: por qué ya condiciona el precio de venta en Madrid (2026) En Madrid, en 2026, la etiqueta energética A ha pasado de ser un atributo deseable a convertirse en un factor que empieza a condicionar el precio de venta, el margen de negociación y el tiempo de comercialización. La razón principal es que la letra resume en un dato visible
Feng Shui en Casa y Arquitectura: Guía Técnica Completa con Bagua Avanzado y Lo Shu (2026) El Feng Shui es una disciplina china ancestral de geomancia que busca armonizar el Qi (energía vital) en los espacios mediante la relación entre formas, orientación, materiales y personas. El Feng Shui en casa y arquitectura y diseño interior se aplica como una metodología de lectura del
