Rehabilitación Passivhaus y EnerPHit
Arquitectos DMDV desarrolla proyectos de rehabilitación energética de edificios existentes bajo el estándar EnerPHit, establecido por el Passive House Institute para este tipo de intervenciones. En cada proyecto se estudian conjuntamente la envolvente térmica, los puentes térmicos, la hermeticidad, las carpinterías, la ventilación y las instalaciones, adaptando las soluciones a las condiciones constructivas, urbanísticas y patrimoniales del edificio.
En una rehabilitación EnerPHit, las características del inmueble existente condicionan desde el inicio las decisiones de proyecto. Arquitectos DMDV integra el análisis energético mediante PHPP, la definición arquitectónica y constructiva, la dirección de obra y la documentación necesaria para el proceso de certificación cuando esta forma parte del alcance del encargo.
¿Está valorando rehabilitar un edificio con criterios EnerPHit?
¿Qué es EnerPHit y en qué se diferencia de Passivhaus?
EnerPHit es el estándar para la rehabilitación energética de edificios existentes desarrollado por el Passive House Institute. Permite aplicar los principios de Passivhaus teniendo en cuenta las limitaciones constructivas del edificio existente, que pueden dificultar alcanzar los mismos requisitos que en una obra nueva.
El cumplimiento EnerPHit puede justificarse mediante el método de demanda energética o mediante el método de componentes. El Passive House Institute contempla además rehabilitaciones desarrolladas por fases mediante un EnerPHit Retrofit Plan.
Para conocer específicamente el proceso de revisión y verificación independiente puede consultarse nuestra página sobre certificación Passivhaus y EnerPHit.
Para ampliar los aspectos técnicos y divulgativos del proceso puede consultarse también nuestro contenido especializado sobre rehabilitación energética con Passivhaus en passivehouse.es, donde se desarrollan el diagnóstico previo, la envolvente, los puentes térmicos, la hermeticidad, la ventilación y las fases de intervención.
Experiencia de Arquitectos DMDV en rehabilitación EnerPHit
La experiencia de Arquitectos DMDV en rehabilitación energética incluye Casa La Moraleja, una rehabilitación certificada EnerPHit, en la que las exigencias energéticas se integran con las decisiones arquitectónicas y constructivas propias de la intervención sobre un edificio existente.
DMDV desarrolla también la restauración de la Embajada de Italia en Madrid, un inmueble protegido del Barrio de Salamanca planteado bajo criterios EnerPHit. En este tipo de intervenciones, la mejora energética debe coordinarse con la conservación arquitectónica, las características de la envolvente existente y la actualización de las instalaciones.
Métodos de certificación EnerPHit
En el método de demanda energética, el cumplimiento se verifica mediante el balance energético del edificio y los límites aplicables al proyecto, calculados mediante PHPP.
En el método de componentes, el cumplimiento se demuestra a partir de las prestaciones exigidas a los componentes y elementos relevantes del edificio, junto con los restantes requisitos establecidos para EnerPHit.
Cómo se proyecta una rehabilitación EnerPHit
El proyecto debe comenzar con un diagnóstico del edificio existente que permita conocer su construcción, estado de conservación, comportamiento de la envolvente, instalaciones, puentes térmicos y posibilidades reales de intervención. A partir de esta información puede definirse una estrategia coordinada de mejora energética y arquitectónica.
La definición de la envolvente térmica y la hermeticidad debe coordinarse con las carpinterías, la ventilación y las instalaciones. En edificios existentes, las limitaciones estructurales, urbanísticas o patrimoniales pueden exigir soluciones diferentes a las utilizadas en obra nueva.
El cálculo mediante PHPP permite evaluar el comportamiento energético del proyecto y ajustar las soluciones durante su desarrollo. Las prestaciones previstas deben trasladarse posteriormente a la documentación constructiva y al control de la ejecución, evitando modificaciones de obra que puedan comprometer el resultado energético.
Cómo se proyecta una rehabilitación EnerPHit
El proyecto debe comenzar con un diagnóstico del edificio existente que permita conocer su construcción, estado de conservación, comportamiento de la envolvente, instalaciones, puentes térmicos y posibilidades reales de intervención. A partir de esta información puede definirse una estrategia coordinada de mejora energética y arquitectónica.
La definición de la envolvente térmica y la hermeticidad debe coordinarse con las carpinterías, la ventilación y las instalaciones. En edificios existentes, las limitaciones estructurales, urbanísticas o patrimoniales pueden exigir soluciones diferentes a las utilizadas en obra nueva.
El cálculo mediante PHPP permite evaluar el comportamiento energético del proyecto y ajustar las soluciones durante su desarrollo. Las prestaciones previstas deben trasladarse posteriormente a la documentación constructiva y al control de la ejecución, evitando modificaciones de obra que puedan comprometer el resultado energético.
Rehabilitación EnerPHit en edificios protegidos
En edificios catalogados o con elementos protegidos, la estrategia energética debe compatibilizarse con la conservación de fachadas, materiales, sistemas constructivos y valores arquitectónicos existentes. Estas condiciones pueden modificar la solución de aislamiento, las carpinterías, los encuentros constructivos y la integración de las instalaciones.
Cada intervención requiere estudiar qué actuaciones son compatibles con el edificio antes de establecer la estrategia energética definitiva. Para estos casos puede consultarse también nuestra experiencia en rehabilitación energética del patrimonio histórico.
