Reforma integral: transformación pasiva de una vivienda

Reforma Integral pasiva

Transformación Sostenible con el Estándar Passivhaus EnerPHit

Realizar una reforma integral es una oportunidad para optimizar el confort y reducir el consumo energético de una vivienda. Incorporar el estándar Passivhaus EnerPHit en el proceso garantiza eficiencia, sostenibilidad y ahorro a largo plazo. Profundicemos en cómo aplicar este estándar y los beneficios que ofrece para viviendas existentes.

¿Qué es el Estándar Passivhaus EnerPHit?

El estándar EnerPHit se centra en hacer una reforma integral o rehabilitar edificios existentes bajo los principios Passivhaus. Permite alcanzar una elevada eficiencia energética y confort, adaptándose a las limitaciones propias de la construcción original. Esto se logra mediante mejoras en la envolvente térmica, la hermeticidad, la ventilación controlada y el uso de sistemas avanzados de climatización.

Claves para una Reforma Integral EnerPHit

1. Análisis Previo

Antes de comenzar, es fundamental evaluar la situación inicial del edificio:

• Envolvente térmica: Detección de áreas con aislamiento insuficiente.
• Hermeticidad: Aplicación del test Blower Door para localizar infiltraciones de aire.
• Protecciones solares: Identificación de necesidades para evitar sobrecalentamientos.
• Sistemas de climatización: Revisión de instalaciones obsoletas o ineficientes.

2. Diseño Personalizado

Cada proyecto de reforma integral debe adaptarse a las características de la vivienda y las necesidades del usuario. La planificación incluye:

• Optimización de la distribución interior.
• Selección de soluciones técnicas sostenibles.
• Priorización de las actuaciones clave dentro del presupuesto disponible.

Intervenciones Principales en Reformas EnerPHit

1. Envolvente Térmica de Alta Eficiencia

El aislamiento térmico es esencial para reducir las pérdidas de energía.

• Aislamiento exterior: Mejora el rendimiento sin afectar el espacio interior.
• Materiales sostenibles: Como fibra de madera o corcho natural.
• Eliminación de puentes térmicos: Garantiza una envolvente continua y eficiente.

2. Sustitución de Ventanas

Renovar las ventanas es clave para reducir las pérdidas energéticas.

• Triple acristalamiento: Minimiza las fugas de calor y ruido exterior.
• Protecciones solares activas o pasivas: Persianas, lamas orientables y toldos que regulan el exceso de radiación solar, especialmente en verano.

3. Mejora de Sistemas de Climatización

Actualizar los sistemas de climatización es esencial para una vivienda eficiente y sostenible:

• Aerotermia: Extrae energía del aire exterior para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Su rendimiento es altamente eficiente incluso en climas extremos.
• Recuperador de calor de doble flujo: Garantiza una ventilación controlada, manteniendo el aire interior limpio y optimizando la energía del aire expulsado para climatizar la vivienda.

4. Hermeticidad y Ventilación Mecánica

Una vivienda bien sellada evita pérdidas de energía innecesarias:

• Sellado de juntas y grietas: Con membranas y cintas especializadas para asegurar la hermeticidad.
• Ventilación mecánica con recuperador de calor: Renueva el aire interior sin pérdidas térmicas, regulando la humedad y mejorando la calidad del ambiente.

Ventajas de una Reforma Integral Passivhaus EnerPHit

1. Reducción de Consumo Energético

El estándar EnerPHit permite ahorrar hasta un 75% en el consumo de energía respecto a edificios convencionales.

2. Confort Térmico y Lumínico

La vivienda mantiene una temperatura constante durante todo el año, evitando corrientes de aire y sobrecalentamientos.

3. Sostenibilidad Medioambiental

Las viviendas EnerPHit reducen significativamente su huella de carbono gracias a la eficiencia energética y el uso de energías renovables.

4. Revalorización del Inmueble

Una vivienda renovada bajo el estándar Passivhaus se posiciona como un producto premium en el mercado inmobiliario.

5. Mejor Calidad del Aire Interior

El uso de sistemas de ventilación de doble flujo asegura un ambiente interior saludable y libre de contaminantes.

Protección Solar: Clave en las Reformas EnerPHit

Las protecciones solares desempeñan un papel fundamental en el diseño eficiente de una vivienda. Una correcta estrategia de sombreamiento, como pérgolas, lamas orientables o toldos, ayuda a reducir el sobrecalentamiento en verano y optimiza el uso de la luz natural. Estas medidas, combinadas con vidrios de baja emisividad, potencian la eficiencia energética.

Consideraciones Técnicas y Ayudas Disponibles

Regulaciones Locales

Consultar las normativas municipales es esencial, especialmente si se realizan modificaciones exteriores en la vivienda.

Ayudas y Subvenciones

En España, existen incentivos económicos, como los fondos Next Generation, destinados a fomentar la rehabilitación energética. Estas ayudas pueden cubrir un porcentaje significativo de la inversión.

Certificación EnerPHit

Tras hacer la reforma integral, optar por certificar la vivienda garantiza el cumplimiento de los estándares y aumenta la confianza de los usuarios en el resultado final.

CONCLUSIÓN

Una reforma integral basada en el estándar Passivhaus EnerPHit no solo moderniza la vivienda, sino que la transforma en un espacio más eficiente, confortable y sostenible. La combinación de aislamiento, hermeticidad, ventilación controlada, protecciones solares y sistemas de climatización avanzados asegura un resultado que beneficia tanto a los ocupantes como al medio ambiente.

En Arquitectos DMDV, somos especialistas en reformas integrales bajo el estándar Passivhaus EnerPHit. Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros está preparado para guiar cada paso del proceso, desde el diseño hasta la certificación final.

En Arquitectos DMDV confiamos en la sostenibilidad como modelo de construcción de futuro. Si tenéis cualquier consulta no dudéis en contactar con nosotros, será un placer ayudaros.